Покупая квартиру с противопожарной лестницей на балконе, арендаторы часто сталкиваются с проблемой остекления балконной конструкции. Желание хозяев вполне закономерно, ведь помимо того, что балкон является основным источником теплопотерь, что сейчас очень дорого, остекление балкона — это возможность добавить к своей площади несколько квадратов, что особенно важно. в малогабаритных квартирах.
Однако существуют нормы и правила, сокращенно СНиП, согласно которым в зданиях высотой более 15 метров наличие противопожарной лестницы обязательно. В то же время наличие пожарных выходов запрещает остекление балконов, и на то есть объективные причины. Оказывается, готовность собственников использовать свое имущество по своему усмотрению противоречит требованиям безопасности.
Основания для запрета
Причины запрета остекления балкона очень просты. Во-первых, застекленные поверхности не способствуют хорошей вентиляции, но они могут легко создать дым в помещении, который в случае пожара может стать прямой угрозой для жизни и здоровья. Кроме того, остекление балконов автоматически ограничивает доступ к лестнице в качестве пути эвакуации в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
Наказание за незаконный демонтаж
Если жильцы решат нарушить правила и разобрать лестницу и таким образом получить доступ к остеклению балкона, последствия могут быть очень неприятными. Конечно, если этот факт выяснится во время осмотра, собственнику придется восстановить имущество до первоначального состояния, а также заплатить штраф за нарушение правил.
Способы урегулирования существующей проблемы
Однако есть несколько вариантов, которые помогут защитить ваш дом от злоумышленников без демонтажа пожарных лестниц, превращения их в декоративный элемент или изменения их предназначения. Например, пожарные лестницы можно использовать как:
- Поддержка простых тренажеров;
- Полка для хранения;
- Линии крепления сушилок для одежды.
Если вышеперечисленные варианты по каким-то причинам не устраивают пользователей, вы всегда можете предоставить разборную конструкцию или изготовить и собрать лестницу самостоятельно.
